Imperia Sky Park là dự án chung cư cao cấp do MIK Group phát triển, tọa lạc tại ô đất HH3 – Khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội. Dự án nằm trên trục Đại lộ Thăng Long, khu vực được định hướng trở thành hành lang phát triển kinh tế – đô thị trọng điểm phía Tây Thủ đô. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, Imperia Sky Park nổi lên như một lựa chọn tiêu biểu cho nhu cầu an cư chất lượng cao và đầu tư dài hạn.
Phía Tây Hà Nội đang trải qua giai đoạn đô thị hóa mạnh mẽ với sự xuất hiện của hàng loạt đại đô thị quy mô lớn như Vinhomes Smart City, Mailand Hanoi City hay Lumi Hanoi. Trục Đại lộ Thăng Long đóng vai trò xương sống kết nối trung tâm với khu vực Hoài Đức – Hòa Lạc, tạo động lực phát triển liên hoàn về hạ tầng, dân cư và thương mại.
Imperia Sky Park được triển khai trên quỹ đất HH3 – một trong những ô đất hiếm hoi còn lại có vị trí tiếp giáp trực tiếp Đại lộ Thăng Long, nơi hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện và sẵn sàng vận hành đồng bộ. Đây là lợi thế quan trọng giúp dự án nhanh chóng hình thành cộng đồng cư dân ổn định, hạn chế rủi ro về tiến độ và pháp lý.
Dự án do MIK Group phát triển, hợp tác cùng Công ty Cổ phần Đầu tư Sông Đà – Việt Đức. Đây đều là những đơn vị có kinh nghiệm triển khai các tổ hợp nhà ở cao tầng, bảo đảm năng lực tài chính cũng như chất lượng xây dựng.
Thông tin tổng quan dự án Imperia Sky Park
Tên dự án: Imperia Sky Park
Vị trí: Ô đất HH3, KĐT Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
Đơn vị phát triển: MIK Group
Chủ đầu tư pháp nhân: Công ty CP Đầu tư Sông Đà – Việt Đức
Diện tích đất: Khoảng 40.120 m²
Loại hình: Căn hộ cao cấp, thương mại – dịch vụ
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Quy hoạch chi tiết ô đất HH3
Theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch của UBND TP Hà Nội, ô đất HH3 được định hướng phát triển thành tổ hợp chức năng gồm căn hộ cao cấp, thương mại, dịch vụ và văn phòng. Việc điều chỉnh này nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng đất và đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số khu vực phía Tây.
Chỉ tiêu quy hoạch chính
Quy mô dân số: Khoảng 5.409 người
Tổng diện tích sàn xây dựng: ~421.260 m²
Diện tích sàn căn hộ: ~252.756 m²
Diện tích sàn thương mại – dịch vụ: ~168.504 m²
Mật độ xây dựng khối tháp: Khoảng 40%
Hệ số sử dụng đất: 10,5 lần
Dù quy mô dân số tăng so với phương án cũ, dự án vẫn kiểm soát mật độ xây dựng ở mức hợp lý, ưu tiên không gian cảnh quan và sinh hoạt cộng đồng – yếu tố cốt lõi của dòng căn hộ cao cấp.
Vị trí đắc địa của dự án Imperia Sky Park
Imperia Sky Park tọa lạc tại lô HH3 thuộc khu đô thị Nam An Khánh, ngay mặt đường Đại lộ Thăng Long – Trục đường xương sống kết nối trung tâm với khu vực Hoài Đức – Hòa Lạc, tạo động lực phát triển liên hoàn về hạ tầng, dân cư và thương mại.
Phía Bắc: Tiếp giáp Đại lộ Thăng Long
Phía Nam: Hướng về trung tâm KĐT Nam An Khánh và hồ điều hòa
Phía Tây: Giáp các khu dân cư hiện hữu và Thăng Long Capital
Phía Đông: Tiếp giáp quỹ đất quy hoạch công viên cây xanh
Cấu trúc tiếp giáp này giúp Imperia Sky Park vừa hưởng lợi từ hạ tầng giao thông lớn, vừa đảm bảo không gian sống thông thoáng và tách biệt.
Quy mô kiến trúc và tổ chức không gian
Imperia Sky Park được quy hoạch gồm 6 tòa tháp căn hộ, cao từ 31–40 tầng, tạo điểm nhấn kiến trúc nổi bật tại Nam An Khánh. Các tòa nhà được bố trí khoa học, đảm bảo khoảng cách hợp lý để tối ưu tầm nhìn và thông gió tự nhiên.
