Tăng trưởng du lịch: Số liệu tích cực
Theo Tổng cục Du lịch Việt Nam, năm 2025 dự kiến ghi nhận:
- 20 triệu lượt khách quốc tế, đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch.
- 150 triệu lượt khách nội địa, tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định.
Ngoài ra, xu hướng du lịch trải nghiệm và nghỉ dưỡng xanh đang ngày càng phổ biến. Những chuyến đi gắn liền với thiên nhiên, đảm bảo an toàn sức khỏe, được dự báo sẽ chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu du lịch, thúc đẩy sự phát triển của BĐSND.
Cơ sở hạ tầng: Đòn bẩy mạnh mẽ cho thị trường
Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông là yếu tố quan trọng nâng tầm giá trị BĐS nghỉ dưỡng. Các dự án đáng chú ý gồm:
- Cao tốc Bắc Nam: Hoàn thành giai đoạn 2, rút ngắn thời gian di chuyển giữa các trung tâm du lịch lớn.
- Sân bay Long Thành (giai đoạn 1): Tăng khả năng kết nối quốc tế, thúc đẩy du khách nước ngoài đến Việt Nam.
- Hạ tầng ven biển: Cải thiện giao thông nội vùng, mở rộng cơ hội khai thác các khu nghỉ dưỡng cao cấp tại các tỉnh ven biển.
Nguồn cung và phân khúc sản phẩm
Bộ Xây dựng cho biết, từ nay đến cuối năm 2024, thị trường sẽ bổ sung:
- Hơn 50.000 sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng mới, với 70% tập trung tại các tỉnh ven biển như Khánh Hòa, Bình Thuận, và Phú Quốc.
- Phân khúc cao cấp: Bao gồm biệt thự biển, căn hộ nghỉ dưỡng, và khu phức hợp đa năng đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Thay đổi trong nhu cầu khách hàng
Sau đại dịch, tâm lý và xu hướng của người tiêu dùng đã có sự thay đổi rõ rệt:
- 60% khách du lịch ưu tiên lựa chọn các khu nghỉ dưỡng sinh thái xanh, an toàn và gắn liền với thiên nhiên.
- Sở hữu second home trở thành xu hướng nổi bật, đặc biệt trong nhóm khách hàng trung lưu và thượng lưu tìm kiếm sự cân bằng giữa nghỉ ngơi và đầu tư lâu dài.
Có phải năm 2025 là năm của BĐS nghỉ dưỡng?
Bất động sản nghỉ dưỡng năm 2025 hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi để bứt phá, từ sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch đến đầu tư hạ tầng bài bản. Tuy nhiên, sự thành công còn phụ thuộc vào việc các dự án có chiến lược khai thác hiệu quả, đáp ứng đúng nhu cầu thị trường và giải quyết được các thách thức hiện tại.
Với những ai đang cân nhắc đầu tư, đây là thời điểm vàng để nghiên cứu và chọn lựa dự án tiềm năng. Mặc dù thị trường đầy triển vọng, chỉ những dự án đáp ứng đủ các yếu tố về vị trí, pháp lý và vận hành mới có thể “lên ngôi” thực sự trong năm 2025.